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오늘 포스팅에서는 그동안 궁금한 게 많았던 농지 연금에 대해 정리를 해보려고 합니다. 노후 준비를 위해 어떤 준비를 해야 할지 고민 중이셨던 분들이라면 고금리로 인해 아파트를 제외한 다른 부동산 가격이 비교적 저렴해진 지금 농지 연금준비를 해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
농지연금이란?
농지연금이란 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후 생활안정자금을 매월 연금으로 지급해 주는 제도입니다. 요건이 되신다면 농지를 담보로 안정적인 노후 연금을 받을 수 있고, 연금을 수령하면서 농지를 임대하여 추가 소득을 올릴 수도 있다고 합니다. 만약 농지를 소유하고 계신 분이라면 아래 농지연금 홈페이지에서 예상연금을 조회해 보실 수 있습니다.
농지연금 장점
1. 노후 생활자금이 부족한 고령 농업인의 노후 생활 안정 지원을 위해 만들어진 정부 제도이기 때문에 연금 지급이 매우 안정적이라는 장점이 있습니다.
2. 소유자가 사망하더라도 배우자에게 승계되므로 배우자도 사망 시까지 계속해서 농지연금을 받을 수 있습니다.
3. 부부 모두 사망 후 농지를 처분하고 남은 금액이 있으면 상속인에게 돌려주고, 부족하더라도 상속인에게 더 이상 청구하지 않습니다.
4. 농지 연금 가입시 6억 원 이하 농지는 재산세가 전액 감면됩니다.
농지연금 가입 자격
- 신청연도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 60세 이상이고, 신청인의 영농경력이 5년 이상일 것
- 담보농지가 아래 요건을 충족할 것
농지연금 신청 방법
농지연금은 농지은행 또는 온라인 농지연금 포털에서 접수 신청 후 공사 직원 상담을 통해 가입이 가능합니다.
가까운 농지은행 지사 또는 온라인 신청 방법에 대한 문의는 1577-7770에서 상담받을 수 있습니다.
농지연금 많이 받는 농지 고르는 꿀팁
귀농과 농지 연금을 준비하시는 분들이라면 아무래도 더 적은 비용으로 연금을 많이 받는 게 좋겠죠? 개별공시지가보다 저렴한 농지를 경매 등을 통해 싸게 구입할 수 있다면 좋습니다. 연금의 월 지급금이 개별공시지가를 기준으로 산정되기 때문입니다. 개별공시지가는 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 연도별 개별공시지가를 확인하실 수 있습니다.